# Tính phí Airbnb, Booking, Agoda: kênh giữ bao nhiêu, bạn thực nhận bao nhiêu

> Công cụ miễn phí tính phí Airbnb, Booking, Agoda, Expedia, Trip.com, Traveloka: khách trả bao nhiêu, kênh giữ bao nhiêu và chủ nhà thực nhận bao nhiêu, tính bằng đồng.

Nhập giá mỗi đêm, số đêm và phí dọn dẹp, công cụ đặt các kênh cạnh nhau: khách trả bao nhiêu, kênh giữ lại bao nhiêu, và bao nhiêu tiền thực sự về tài khoản của bạn — theo từng lượt đặt và theo tháng, so với khách đặt trực tiếp.

Ví dụ một căn hộ ở Đà Nẵng giá 1.200.000₫ một đêm, khách ở 3 đêm, phí dọn dẹp 200.000₫: tổng 3.800.000₫. Với phí Airbnb 15,5% chủ nhà trả toàn bộ, bạn nhận 3.211.000₫. Khách quen nhắn Zalo đặt lại trực tiếp thì không mất hoa hồng kênh — nhưng vẫn có phí thanh toán, và công cụ tính cả khoản đó.

## Câu hỏi thường gặp

### Airbnb thu phí chủ nhà bao nhiêu?

Tuỳ mô hình phí. Với phí chia đôi, chủ nhà thường trả 3% và khách trả phí dịch vụ 14,1%–16,5% trên tổng tiền đặt phòng. Với phí chủ nhà trả toàn bộ, cả khoản phí trừ vào tiền chi trả của chủ nhà: phần lớn trả 15,5%, số khác thường 14%–16%. Theo Airbnb, mô hình này bắt buộc với phần lớn chủ nhà, kể cả chủ nhà dùng phần mềm quản lý, và Airbnb đang chuyển mọi chủ nhà sang mô hình này. Nguồn: Trung tâm trợ giúp Airbnb, mục phí dịch vụ, kiểm tra ngày 14/10/2026.

### Booking.com thu hoa hồng bao nhiêu?

Booking.com không công bố một mức chung. Trang trợ giúp đối tác cho biết tỷ lệ tuỳ quốc gia, loại chỗ nghỉ và hợp đồng bạn ký, tính trên giá phòng cộng các khoản phí bạn thu như phí dọn dẹp, sau khi khách trả phòng. Các chương trình quảng bá như Preferred Partner còn cộng thêm. Mức của bạn nằm trong hợp đồng hoặc mục Finance › Reservation statements trên extranet.

### Agoda thu hoa hồng bao nhiêu?

Phí của Agoda tuỳ vị trí chỗ nghỉ và đôi khi tuỳ hình thức thanh toán, là một tỷ lệ trên giá bán hoặc phần cộng thêm vào giá bạn nhập. Agoda không công bố một con số chung; mức của bạn nằm ở Finance › Contracted compensation trong YCS.

### Khách đặt trực tiếp có miễn phí không?

Không. Bạn không mất hoa hồng kênh, nhưng vẫn tự trả phí xử lý thẻ hoặc phí chuyển khoản, và công cụ để khoản đó là một mức ví dụ bạn có thể sửa. Nếu khách đặt qua website đặt phòng trực tiếp Santara AI có bật phí đặt phòng, khách trả thêm 3% trên giá của bạn. Santara AI lấy 0% trên đặt phòng từ kênh và bán thêm; 3% chỉ áp dụng cho đặt phòng qua website trực tiếp.

### Vì sao một số mức phí ghi "ví dụ"?

Vì Booking.com, Agoda, Expedia, Trip.com và Traveloka quy định hoa hồng theo hợp đồng, theo quốc gia và loại chỗ nghỉ, và không kênh nào công bố một con số chung. Công cụ để sẵn 15% làm ví dụ cho các dòng đó và ghi rõ như vậy. Hãy thay bằng mức trong extranet hoặc hợp đồng của bạn, cả bảng sẽ tính lại.

---

Trang chuẩn: https://www.santara.ai/vi/tinh-phi-ota/
Santara AI — Phần mềm quản lý vận hành AI cho thuê ngắn hạn