Santara AI
Tim

Manusia adalahfondasinya.

Tim kami membawa lebih dari 25 tahun pengalaman di bidang real estat dan perhotelan. Kami telah menjalankan sewa Airbnb aktif selama lebih dari satu dekade dan mengelola portofolio hingga 100 properti. Kami telah membangun dan mengoperasikan hotel bersama merek global terkemuka, termasuk Hilton, Marriott, dan IHG. Latar belakang kami mencakup Harvard Business School, Duy Tan University, Rose Park Advisors, Hitachi, dan Bain Capital, dan kami membawa disiplin yang sama ke setiap hunian yang kami ciptakan.

Nada Fadhila Utami

Co-Founder

Nada Fadhila Utami

Co-Founder

Nada Fadhila Utami adalah pengusaha Indonesia, pengembang properti, dan operator perhotelan yang berbasis antara Bali dan Da Nang, Vietnam.

Ia adalah pendiri Well Bali, firma investasi, desain, dan pengembangan properti yang ia luncurkan pada 2019. Yang bermula sebagai operasi properti butik di Canggu tumbuh menjadi platform pengembangan penuh, dengan Nada memimpin desain dan penyerahan lebih dari dua puluh vila di Bali, terpusat di area Bingin dan Uluwatu. Well Bali dikenal karena memadukan konsep wellness dan gaya hidup surf ke dalam produk vila mewah, alih-alih memperlakukannya sebagai fasilitas tambahan yang dipasang belakangan.

Menjalankan portofolio itu sehari-hari yang membawanya ke perusahaan berikutnya. Mengelola portofolio itu menyingkap jurang operasional antara memiliki properti indah dan menjalankannya secara menguntungkan, dan Nada mendirikan Santara untuk menutup jurang itu — sebuah sistem manajemen operasional yang dibentuk oleh sudut pandang seorang pemilik-operator tentang apa yang sebenarnya rusak ketika skalanya membesar.

Ia menjabat sebagai Managing Member dan Board Chair di Santara, dan mengarahkan operasinya di Vietnam dari Da Nang.

Seorang peselancar seumur hidup, Nada pernah berbicara di depan publik tentang selancar sebagai benang merah hidupnya dan alasan ia membangun di tempat ia membangun.

Phạm Phú Tài

Co-Founder

Phạm Phú Tài

Co-Founder

Phạm Phú Tài adalah co-founder teknologi di Santara, tempat ia memimpin bagaimana produk dibentuk dan bagaimana produk itu dibangun. Ia tinggal di Đà Nẵng.

Ia besar di dunia jasa rekayasa, di Axon Active lalu Hitachi Digital Services, membangun sistem untuk perusahaan lain dan menyaksikan dari dekat mana yang benar-benar mendapat tempat dalam rutinitas seseorang dan mana yang justru menjadi satu hal lagi untuk diurus. Setelah puluhan produk sejak itu, pertanyaan yang terus ia kembalikan bukan apa yang bisa dilakukan sebuah sistem, melainkan apa yang bisa diangkatnya dari pundak seseorang.

Desain, baginya, adalah pekerjaan memutuskan — berbicara dengan orang yang benar-benar akan memakainya sampai masalah sesungguhnya terpisah dari masalah yang pertama kali mereka sebutkan, lalu memangkas semua yang tidak layak ada. Sebagian besar nilainya, menurut dia, justru ada pada apa yang ditinggalkan. Ia punya pandangan tersendiri soal hasilnya: perangkat lunak terbaik itu tak terlihat. Seseorang bangun, harinya sudah tertata, dan tak seorang pun memikirkan hal yang menatanya. Perangkat lunak yang menuntut perhatian, seelegan apa pun, sudah gagal menjalankan sebagian tugasnya.

Memimpin tim teknis, dalam kerangkanya, sebagian besar soal menjaga standar itu justru ketika lebih mudah untuk tidak menjaganya. Fitur yang diandalkan orang setiap hari adalah sebuah janji — ia harus tetap bekerja di pagi hari saat tak ada yang mengawasi. Artinya batasan yang jelas, ruang lingkup yang jujur, dan disiplin untuk menolak pekerjaan yang terlihat mengesankan tetapi tidak layak.

Di Santara ia menerapkan ini untuk operator sewa jangka pendek, orang-orang yang kehilangan pagi mereka bukan karena masalah sulit, melainkan karena koordinasi. Perusahaan ini mengganti empat aplikasi dan satu jam yang hilang dengan satu ringkasan sebelum hari dimulai, dan timnya sendiri mengelola sebelas vila, sehingga sebagian besar yang mereka pecahkan adalah masalah yang lebih dulu mereka alami sendiri.

William Skelley

Co-Founder

William Skelley

Co-Founder

William Christopher Skelley adalah founder, operator, dan advisor yang bekerja di persimpangan antara real estate dan teknologi di Amerika Serikat dan Asia Tenggara.

Perjalanannya dimulai di Boston, ketika ia bekerja bersama ayahnya. Ayahnya menempuh pendidikan di Harvard dan sekolah hukum, kemudian menghabiskan lebih dari 20 tahun di Polaroid sebagai kepala Western Hemisphere, memimpin operasional Amerika Utara dan segala hal yang berkaitan dengan pelanggan. Ia meninggalkan Polaroid pada awal 2000-an, ketika Will mulai membangun kariernya. Will ikut bersamanya. Mereka bekerja di berbagai startup, menangani pemasaran dan berbagai hal lain yang dibutuhkan perusahaan.

Ia kemudian bekerja di General Electric dan Bain Capital, serta di Olympus dari New York, dengan melapor kepada dewan direksi di Tokyo. Perpaduan antara skala industri, private capital, dan tata kelola lintas negara tersebut memberinya pemahaman tentang bagaimana organisasi besar sebenarnya menentukan ke mana modal harus dialokasikan.

Ia mengikuti program Owner/President Management di Harvard Business School, terhubung dengan jaringan Clayton Christensen, dan bergabung dengan Rose Park Advisors, firma yang didirikan Christensen untuk menerapkan teori disruption dalam pasar publik dan privat. Ia bekerja pada portofolio dan sourcing, menyaring perusahaan berdasarkan apakah mereka menyerang pemain lama dari bawah, melayani pelanggan yang diabaikan pasar, dan membangun struktur biaya yang tidak dapat diikuti oleh pemain lama. Ia berada di firma tersebut selama periode ketika fund tersebut memiliki Coupang, yang saat itu merupakan perusahaan e-commerce Korea yang belum terbukti dan kemudian berkembang menjadi salah satu perusahaan terbesar di kawasan tersebut.

Ia menerapkan perspektif yang sama pada real estate, sebuah industri yang sebagian besar belum tersentuh oleh software, dan mendirikan iFunding, salah satu platform crowdfunding real estate pertama di Amerika Serikat. Platform tersebut membuka akses investasi real estate privat bagi investor yang sebelumnya tidak dapat mengaksesnya. Ia keluar dari bisnis tersebut pada 2017. Sepanjang kariernya, ia telah terlibat dalam transaksi real estate senilai lebih dari $1 miliar dan secara pribadi telah menghimpun sekitar $100 juta dalam bentuk ekuitas dan utang untuk berbagai proyek, founder, dan startup di Amerika Serikat dan Asia.

Saat ini ia tinggal di Da Nang, Vietnam, dan membagi waktunya dengan Bali. Ia mengoperasikan portofolio short-term rental di Indonesia dan memberikan nasihat kepada para founder mengenai permodalan dan pertumbuhan. Ia menjabat sebagai Chairman of the Board of Advisers di Santara AI, bekerja bersama founder Nada Fadhila Utami dan dewan untuk membangun software manajemen operasional berdasarkan playbook owner-operator, bukan sekadar membuat dashboard lainnya.

Nguyễn Đức Mận

Penasihat Akademik

Nguyễn Đức Mận

Penasihat Akademik

Dr. Nguyễn Đức Mận adalah ilmuwan komputer, pendidik, dan penasihat yang berkarya di bidang rekayasa perangkat lunak dan AI, dengan pengalaman lebih dari dua puluh lima tahun di Duy Tan University, Da Nang.

Ia bergabung dengan universitas tersebut pada 1999 sebagai asisten pengajar di Fakultas Teknologi Informasi, dan pada 2001 hingga 2004 menjadi team lead serta pengembang proyek perangkat lunak di Pusat Pengembangan Perangkat Lunak universitas. Ia kemudian menjadi dosen dan memimpin departemen Rekayasa Perangkat Lunak, menjabat Wakil Dekan Fakultas TI, dan sejak 2010 memimpin pendidikan internasional Duy Tan — sebagai Wakil Dekan Tetap, lalu Pelaksana Tugas Dekan Fakultas Pendidikan Internasional. Kini ia menjabat Wakil Dekan International School sekaligus Direktur program Rekayasa Perangkat Lunak.

Ia meraih gelar sarjana Informatika (1999) serta magister (2009) dan PhD (2020) di bidang Ilmu Komputer, dengan sertifikasi profesional di bidang manajemen dan rekayasa perangkat lunak. Risetnya mencakup pengujian perangkat lunak — termasuk machine learning dan model inference untuk menghasilkan input pengujian bagi aplikasi web dan mobile — performa aplikasi mobile, serta pendidikan rekayasa perangkat lunak berbasis proyek dengan pendekatan CDIO.

Karyanya telah mendapat penghargaan dari Kementerian Pendidikan dan Pelatihan Vietnam (2008, 2009, 2011, 2012, dan 2014) serta dari Ketua Komite Rakyat Kota Da Nang (2010).

Tim yang membangunnya

Mia Phan

Pengembangan Bisnis

Mia Phan

Pengembangan Bisnis

Mia Phan menangani pengembangan bisnis di Santara AI. Latar belakangnya di bidang penjualan dan pengembangan bisnis mengajarinya menjembatani visi kreatif dengan implementasi praktis — jarak antara sebuah ide hospitality dan menginap yang melampaui harapan tamu.

Ia memulai kariernya di JW Marriott Hanoi pada 2014, di layanan food and beverage, dan belajar seperti apa layanan yang penuh perhatian dan antisipatif dari sisi tamu. Ia kemudian berjualan untuk Fuji Xerox Vietnam di Hanoi, mengelola portofolio pelanggan bisnis dengan target individu dan tim, lalu pindah ke bidang desain interior dan konstruksi di Ho Chi Minh City — sebagai Senior Sales Project di Annacasa Interiors dan Product Advisor di Upscale Vietnam — bekerja bersama arsitek, desainer, serta proyek hotel dan resort untuk mengubah brief klien menjadi ruang yang jadi.

Pandangannya tentang pelanggan sederhana: tidak semua pelanggan sama. Loyalitas diraih dengan membagi mereka ke dalam segmen yang bermakna dan menyesuaikan pendekatan untuk masing-masing, dan itulah yang ia bawa ke Santara AI — memahami apa yang benar-benar dibutuhkan setiap jenis host dan pengelola properti, lalu mencocokkan produk dengan kebutuhan itu.

Mia bekerja dalam bahasa Vietnam dan Inggris, dan menempuh pendidikan di Hanoi Industrial College for Textile, Garment and Fashion.

Phạm Tuấn

Full-stack Engineer

Phạm Tuấn

Full-stack Engineer

Phạm Tuấn adalah full-stack engineer di Santara AI. Ia bekerja di kedua sisi produk: aplikasi web yang digunakan host dan tim mereka setiap hari, serta layanan back-end dan data di baliknya.

Bekerja di seluruh stack berarti setiap perubahan bisa diikuti dari database hingga layar tempat perubahan itu muncul — hal yang penting bagi produk yang tugasnya adalah bekerja dengan tepat, tanpa perlu diperhatikan, setiap pagi.

Latar belakang kami

  • Harvard Business School
  • Hilton
  • Bain Capital
  • IHG Hotels & Resorts
  • Axon Active Vietnam
  • Rose Park Advisors
  • Hitachi
  • Coupang
  • Marriott
  • Duy Tan University
Filosofi operasional

Kami membangun sistem yang kami butuhkan, lalu membagikannya

Produk ini punya arah yang jelas: tampilkan apa yang berubah, jelaskan mengapa penting, dan siapkan aksi tanpa menyembunyikan dasar keputusan.

01

Kami adalahoperator.

Santara AI dibangun oleh para operator. Kami mengelola portofolio kami sendiri, dan setiap pagi dimulai dengan membuka delapan atau sembilan tab hanya untuk memahami keadaan bisnis: Airbnb, Booking.com, kalender, jadwal kebersihan, daftar pemeliharaan, dan satu utas WhatsApp yang bergulir lebih cepat daripada yang bisa dibaca siapa pun.

02

Tidak ada yangsaling terhubung.

Tidak ada yang saling terhubung, dan hal yang paling kami butuhkan — apa yang benar-benar perlu perhatian hari itu — terkubur di antara semuanya. Jadi kami membangun yang kami inginkan: satu tampilan pagi yang menarik semuanya ke satu tempat, mengirim tugas ke tim di aplikasi yang sudah mereka pakai, dan memberi tahu apa yang penting sebelum Anda mencarinya.

03

Dibangun dariyang kami jalani.

Setiap fitur ada karena memecahkan masalah yang kami alami sendiri, bukan karena terlihat bagus di roadmap. Latar belakang tim membentang di modal ventura, private equity, pengembangan properti, dan rekayasa, di perusahaan termasuk Bain Capital, General Electric, Hitachi, dan Olympus — dan beberapa dari kami telah mencari, mendanai, membangun, serta mengoperasikan properti sendiri. Kami sudah menandatangani sewanya, merekrut stafnya, menangani pesan tamu pukul dua pagi, dan menjawab kepada pemiliknya.

04

Untuk hostyang dilewati software.

Santara AI untuk tuan rumah independen dan manajer butik yang menjalankan dua sampai lima puluh properti — segmen yang selama ini dilewati perangkat lunak enterprise, baik dari harga maupun rancangannya. Kami membangun sistem yang kami butuhkan. Kami senang bisa membagikannya.

Tanya jawab

Pertanyaan umum

Untuk siapa Santara AI dibuat?

Santara AI dibuat untuk host independen, co-host, dan manajer properti kecil yang ingin leverage operasional tanpa menambah tim back-office besar.

Apa bedanya Santara AI dengan dasbor lain?

Santara AI dirancang untuk menyiapkan aksi berikutnya, bukan sekadar menampilkan lebih banyak data. Sistem menggabungkan reservasi, pesan, waktu petugas kebersihan, niat tamu, aturan properti, dan konteks penjualan tambahan ke dalam alur operasional harian.

Apakah Santara AI bertindak otomatis?

Produk dirancang dengan tinjauan host. AI dapat menyiapkan ringkasan, pesan, dan rekomendasi, tetapi aksi yang terlihat tamu atau berdampak penjualan tambahan perlu disetujui host.

Mengapa penjelasan penting?

Host perlu tahu mengapa sebuah rekomendasi muncul. Santara AI bertujuan menampilkan fakta sumber, batasan, dan alasan keputusan di balik prompt operasional dan penjualan tambahan.

Pemberitahuan penting

AirCierge AI LLC, yang mengoperasikan Santara AI, menyediakan software, alat otomatisasi, dan wawasan operasional berbantuan AI hanya untuk tujuan informasi dan dukungan bisnis. Output AI dapat mengandung ketidakakuratan dan bukan pengganti penilaian profesional, nasihat hukum, atau verifikasi independen. Pengguna bertanggung jawab penuh untuk meninjau dan menindaklanjuti informasi dari platform.

Dapatkan kembali pagi Anda berikutnya.

0% komisi untuk booking dan upsell. Tanpa kontrak tahunan — berhenti kapan saja.