So với cả ngành
Chúng tôi so ra sao ở những câu hỏi về tiền
Santara lấy 0% hoa hồng trên mọi booking, ở mọi gói, với danh mục lớn cỡ nào. Trang này đặt điều đó cạnh mức phí thực tế của năm nền tảng cho thuê ngắn hạn lớn nhất, dựa trên trang giá công bố, tài liệu trợ giúp và các đánh giá độc lập tính đến tháng 8/2026.
Trang này cũng có phần thành thật: năm điều các nền tảng kia hiện làm tốt hơn chúng tôi. Chúng tôi công bố vì đằng nào sang tuần thứ hai bạn cũng biết, và chúng tôi muốn bạn biết từ chúng tôi ngay tuần đầu.
| Năng lực | Santara | Hospitable | Hostaway | Guesty | Lodgify | OwnerRez |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0% hoa hồng trên mọi đặt phòngAirbnb, Booking.com, Agoda, đặt trực tiếp — không chia doanh thu ở bất kỳ gói nào | Có | Không | Có | Không | Không | Có |
| Không phí theo đơn đặt phòngKhoản phí cố định bị trừ khỏi mỗi kỳ lưu trú | Có | Có | Có | Không | Không | Có |
| Không hoa hồng trên dịch vụ bán thêmTrả phòng muộn, đưa đón, bữa sáng | Một phần | Không | Có | Có | Có | Có |
| Không phí onboarding hay thiết lậpMiễn hoàn toàn cho founding operator | Có | Có | Không | Một phần | Có | Có |
| Không hợp đồng năm, không ràng buộcRời đi bất kỳ tháng nào và mang theo dữ liệu của bạn | Có | Có | Không | Một phần | Có | Có |
| Công bố giá ở mọi góiKhông phải “liên hệ sales” mới biết mình trả bao nhiêu | Có | Có | Không | Không | Có | Có |
| Dynamic pricing không phụ thu theo từng bất động sảnĐã gồm bảng giá theo mùa và theo ngày trong tuần; PriceLabs chuyển tiếp đúng bằng chi phí | Có | Không | Một phần | Một phần | Một phần | Một phần |
Guesty: gói Lite chịu phí đặt phòng 1,9% và các gói trung/cao chỉ báo giá riêng. Lodgify: 1,9% trên đặt phòng trực tiếp. Hospitable: xử lý bán thêm ở mức 10% và đặt phòng trực tiếp 1% hoặc 4%, đồng thời thu khoảng $15 mỗi bất động sản mỗi tháng cho dynamic pricing. Hostaway: chỉ báo giá riêng, phí onboarding được ghi nhận từ $300 đến hơn $1.000 và mặc định hợp đồng năm. Phần bán thêm của Santara được đánh dấu một phần vì mô-đun bán thêm tùy chọn có phí 12% — mô-đun này tắt mặc định và chỉ áp dụng trên doanh thu chúng tôi tạo ra cho bạn.
Thực tế vận hành ra sao
| Năng lực | Santara | Hospitable | Hostaway | Guesty | Lodgify | OwnerRez |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bản tin vận hành hằng ngày, chủ độngMọi lượt khách đến, khách đi, lượt dọn, khoảng trống và sự cố — gửi tới bạn trước khi bạn hỏi | Có | Không | Không | Không | Không | Không |
| Điều phối nhân sự ngay trên WhatsAppCông việc gửi tới người dọn và tài xế trong ứng dụng họ vốn đã dùng, không cần đăng nhập mới | Có | Không | Không | Không | Không | Không |
| Dành cho đội tại chỗ, không phải chủ nhà ngồi bàn giấyThiết kế quanh người dọn phòng, tài xế và quản lý villa | Có | Không | Một phần | Một phần | Không | Một phần |
| Phiếu bảo trì kèm ảnh chứng minhĐược mở, giao, nhắc và đóng theo từng bất động sản | Có | Một phần | Có | Có | Không | Một phần |
| Tin nhắn khách bằng AI có người duyệtViết theo giọng của bạn; không gửi gì cho tới khi bạn đồng ý | Có | Có | Một phần | Có | Một phần | Một phần |
| Báo cáo sẵn cho chủ nhàBáo cáo mà chủ villa của bạn thực sự đọc được | Một phần | Không | Có | Có | Không | Có |
| White-label cho công ty quản lýThương hiệu của bạn xuất hiện trước chủ nhà | Có | Không | Có | Có | Không | Một phần |
| Đa tiền tệ và thực tế vận hành Đông Nam ÁQuy trình nhân sự bản địa, thói quen thanh toán bản địa, IDR và VND | Có | Không | Một phần | Một phần | Không | Không |
Bảng so sánh phản ánh sản phẩm tiêu chuẩn của từng nền tảng như đã công bố vào tháng 8/2026. Một số đối thủ cung cấp năng lực tương đương qua tích hợp bên thứ ba thay vì tích hợp sẵn; dấu một phần nghĩa là có sẵn nhưng hạn chế, hoặc chỉ có ở các gói cao hơn. Báo cáo cho chủ nhà của Santara được đánh dấu một phần trong thời gian mô-đun còn đang triển khai.
Giá công bố, tháng 8/2026
| Nền tảng | Cách tính phí | Có ăn chia không? |
|---|---|---|
| Santara | Phí nền + theo cửa. $99 cho 3 bất động sản, $25 cho mỗi cửa thêm. | Không — 0% trên mọi đặt phòng |
| Hospitable | Có gói miễn phí, sau đó khoảng $29 / $59 / $99 mỗi tháng kèm phí theo bất động sản vượt mức đã gồm. Gói bổ sung dynamic pricing khoảng $15 mỗi bất động sản mỗi tháng. | Có — bán thêm bị thu 10%; đặt phòng trực tiếp 1% hoặc 4% cộng phí thẻ |
| Hostaway | Chỉ báo giá riêng. Các đánh giá độc lập ghi nhận khoảng $25–$50 mỗi tin đăng mỗi tháng, phí onboarding từ $300 đến hơn $1.000, mặc định hợp đồng năm. | Phí onboarding và ràng buộc theo năm |
| Guesty | Lite từ khoảng $16 mỗi tháng, thanh toán theo năm, cho 1–3 tin đăng; các gói trung và cao chỉ báo giá riêng. | Có — phí đặt phòng 1,9% ở gói Lite |
| Lodgify | Từ khoảng $14 mỗi tháng; tính năng tự động chỉ mở từ gói Professional khoảng $42 trở lên. | Có — 1,9% trên đặt phòng trực tiếp |
| OwnerRez | Giá cố định theo từng bất động sản, không phí đặt phòng. | Không — 0% trên đặt phòng |
Thông tin giá và tính năng của đối thủ được tổng hợp một cách thiện chí từ các trang giá công bố công khai, tài liệu trợ giúp và những đánh giá độc lập tính đến tháng 8/2026. Các gói và tính năng thay đổi thường xuyên — hãy xác nhận điều khoản hiện hành trực tiếp với từng nhà cung cấp trước khi dựa vào bảng so sánh này. Mọi tên sản phẩm và công ty thuộc về chủ sở hữu tương ứng và chỉ được dùng ở đây để nhận diện.
Năm lý do để mua của bên khác.
Chúng tôi công bố phần này vì đằng nào sang tuần thứ hai bạn cũng biết, và chúng tôi muốn bạn biết từ chúng tôi ngay tuần đầu.
- Gói miễn phí vĩnh viễn
- Hospitable có gói $0 thật sự. Chúng tôi không có, và cũng sẽ không làm.
- Công cụ dựng website đặt phòng trực tiếp
- Còn trong lộ trình, chưa phát hành. Nếu một website đặt phòng gắn thương hiệu là ưu tiên của bạn hôm nay, Lodgify hoặc OwnerRez là lựa chọn tốt hơn.
- Độ rộng kết nối kênh
- Airbnb và Booking.com đang chạy với chúng tôi. Guesty kết nối 60+, Hostaway 32, Lodgify 12.
- Trust accounting và chi trả cho chủ nhà
- Nếu bạn cần trust accounting đầy đủ cho chủ nhà bên thứ ba, Guesty hoặc OwnerRez làm đúng nghĩa còn chúng tôi thì không.
- Số năm trên thị trường
- Họ có cả thập kỷ vận hành thực tế. Chúng tôi mới vài tháng. Đó là rủi ro có thật và chúng tôi muốn bạn nghe điều đó từ chính chúng tôi.
Năm thành lập là con số gần đúng, phản ánh thời điểm ra mắt mà mỗi công ty công bố. Chúng tôi đăng phần này vì đằng nào sang tuần thứ hai bạn cũng biết, và chúng tôi muốn bạn biết từ chúng tôi ngay tuần đầu.
25 tài khoản đầu tiên · còn 17
Nhà điều hành sáng lập giữ trọn từng điều dưới đây. Vĩnh viễn.
- Miễn hoàn toàn phí onboarding $299
- Miễn phí 3 tháng đầu, sau đó theo giá gói của bạn
- Khóa giá 24 tháng — bạn giữ giá sáng lập ngay cả khi giá niêm yết tăng
- Chuyển đổi trọn gói miễn phí từ bảng tính, nhóm WhatsApp hoặc nền tảng hiện tại
- Đường dây trực tiếp tới nhà sáng lập và quyền dùng sớm mọi thứ chúng tôi ra mắt
- Không hợp đồng năm, không ràng buộc. Rời đi bất cứ lúc nào và mang theo dữ liệu của bạn.
Chúng tôi chỉ nhận 25. Chúng tôi thà có 25 nhà điều hành để chăm thật kỹ còn hơn 250 mà không kham nổi.
FAQ
Về bảng so sánh này
Bảng so sánh này được lập ra sao?
Từ các trang giá công bố công khai, tài liệu trợ giúp và đánh giá độc lập tính đến tháng 8/2026, tóm tắt một cách thiện chí. Các gói thay đổi thường xuyên — hãy xác nhận điều khoản hiện hành trực tiếp với từng nhà cung cấp.
Dấu “một phần” nghĩa là gì?
Được hỗ trợ sẵn nhưng hạn chế, hoặc chỉ có ở các gói cao hơn. Nó không có nghĩa là tính năng đó đạt được qua tích hợp bên thứ ba.
Vì sao Santara bị đánh dấu một phần ở upsell cho khách?
Vì mô-đun upsell tùy chọn lấy 12% doanh thu upsell. Mô-đun này tắt mặc định và chỉ áp dụng cho doanh thu do chúng tôi tạo ra cho bạn — nhưng đó vẫn là hoa hồng, nên không phải dấu tích đầy đủ.
Sao lại công bố lý do để mua của đối thủ?
Vì đó là sự thật. Nếu website đặt phòng mang thương hiệu riêng, hơn 60 kết nối kênh hay trust accounting đầy đủ là ưu tiên của bạn hôm nay, nền tảng khác là lựa chọn tốt hơn và chúng tôi muốn nói thẳng.
Santara có thay thế channel manager của tôi không?
Không. Chúng tôi vận hành bên trên nó, và sẽ không bao giờ thay thế nó.
Lấy lại buổi sáng tiếp theo của bạn.
Chương trình nhà điều hành sáng lập — 25 suất. Miễn phí onboarding $299, 3 tháng miễn phí, khóa giá 24 tháng.