So sánh · Kiểm chứng 2026-10-14

Santara AI vs Hostfully

Hostfully là phần mềm quản lý nhà cho thuê lâu năm của Mỹ, có cẩm nang khách (guidebook) tốt nhất trong nhóm này và cổng đăng nhập cho chủ nhà mà chúng tôi chưa có. Santara AI là bên ghi đủ giá trên trang, không cộng thêm phí nền tảng, và buổi sáng của bạn bắt đầu bằng bản tin cùng lịch dọn phòng đã nằm sẵn trong Zalo của đội.

Con số cần hỏi là "+ phí nền tảng"

Mọi gói của Hostfully đều ghi giá "từ" theo căn, rồi "+ phí nền tảng". Chúng tôi không tìm thấy phí nền tảng ở đâu trên trang của họ, nên không thể in tổng tiền tháng của Hostfully ở bất kỳ quy mô nào — bảng phía trên ghi Báo giá riêng vì lý do đó.

Phần họ công bố thì tính được. Gói Pro, 15 căn là 375 đô một tháng chưa có phí nền tảng, 40 căn là 1.000 đô — cả hai đều cao hơn toàn bộ giá công bố của chúng tôi ở cùng số căn. Sáu căn thì Pro là 150 đô chưa phí, gần ngang chúng tôi. Gói Growth thì phần theo căn rẻ hơn chúng tôi ở mọi quy mô: 90 đô cho sáu căn, 225 đô cho 15 căn. Còn rẻ hơn hay không tuỳ phí nền tảng, 0,85% đặt phòng trực tiếp và 1% phí cổng thanh toán. Và với chủ nhà Việt Nam, đó là hoá đơn đô la; chúng tôi thu bằng tiền đồng.

Cẩm nang của họ tốt hơn của chúng tôi — khoảng cách cụ thể

Hostfully đi lên từ cẩm nang khách và điều đó thể hiện rõ: mẫu có thương hiệu, gợi ý địa điểm lấy từ Google, AI lên lịch trình, dịch hơn 16 ngôn ngữ, bán dịch vụ ngay trong cẩm nang, mã khoá cửa, in và quét QR. Cẩm nang đầu tiên miễn phí.

Santara AI cũng có cẩm nang khách: mỗi căn một trang QR, phần công khai cho ai cũng xem, và phần riêng (mã cửa, wifi) chỉ mở khi khách nhập mã đặt phòng. Đơn giản hơn. Nếu cẩm nang chính là thứ bạn mua, hãy chọn Hostfully; nếu nó chỉ là một phần của việc vận hành căn hộ, của chúng tôi đủ dùng và không tính thêm tiền.

Cùng việc, khác chỗ nhân viên phải ở

Phần công việc của Hostfully là thật: tự tạo việc dọn khi khách trả phòng, danh sách kiểm tra, ảnh, cổng nhà cung cấp và ứng dụng di động cho người dọn. Với một đội ở Mỹ ai cũng dùng ứng dụng công ty, thiết kế đó hợp lý.

Chúng tôi xuất phát từ giả định khác — chị dọn phòng ở Đà Nẵng đã sống trong Zalo và sẽ không học thêm một tài khoản nữa. Nên lịch trong ngày được viết sẵn và gửi qua Zalo bằng một chạm, còn bản tin sáu giờ sáng cho bạn biết căn nào chưa có người nhận dọn trước khi phải hỏi ai.

• Chuyển dữ liệu miễn phí, do chúng tôi làm: căn hộ, phòng, giá, tình trạng trống, đặt phòng và lịch sử khách.
• Nội dung cẩm nang (chữ và ảnh) chuyển sang trang QR của chúng tôi; những gì dựa vào chợ dịch vụ hay AI lịch trình của Hostfully thì ở đây không có tương đương.
• Chủ nhà quen đăng nhập cổng Hostfully sẽ nhận báo cáo dạng tệp. Hãy báo họ trước khi chuyển.
• Phần lớn danh mục chạy trong vòng 24 giờ. Nếu bạn đang trả Hostfully theo năm, hãy canh ngày gia hạn.
• Ở đây trả theo tháng, không phí rời đi, xuất toàn bộ dữ liệu, và ba tháng đầu miễn phí.